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月17预入市楼盘半数项目报价难楼市阳春难

2019/08/16 来源:静安信息港

导读

中原地产、亚豪机构统计显示, 月北京市计划推盘项目17个,其中纯新盘4个,分别是徜徉集、中景·未山赋、懿品府和珠江国际公寓。17个计划推盘项

  中原地产、亚豪机构统计显示, 月北京市计划推盘项目17个,其中纯新盘4个,分别是徜徉集、中景·未山赋、懿品府和珠江国际公寓。17个计划推盘项目中,仅有9个项目初步报出了价格,整体开盘均价为21778元/平米。 对于楼市来讲, 月份往往是供需双升的“小阳春”,开盘量和成交量的增加都是以 月开始为起点,但今年这种常规格局将被打破,与2009、2010两年的 月分别有 7个、40个项目开盘相比,今年 月的计划推盘量还是有着不小的差距。 而此次“京15条”实施细则赶在了 月之前出台,力度之大、落地之快,是空前的。可以预见,在强势政策的重磅打压之下,“小阳春”也将大大折扣,市场的春天或将难现。 亚豪机构副总经理高姗分析,政策既出,大势已定,成交量走低也无悬念,不少开发企业从焦灼等待的观望跳了出来,研究应对新市场格局下的调整和挑战,因此, 月份计划开盘项目量有所增加,比1、2月份实际推盘量的总和还要多。 另外,注意到, 月计划开盘项目中,半数项目报价难,这折射出的是开发企业预期的摇摆。采访的多数专家认为,市场由“量降”过渡到“价跌”需要一个较长的过程。

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